「買房！抗通膨」是一個(gè)硬道理，但是卻有個(gè)「軟條件」，不動(dòng)產(chǎn)保值不是隨便買一間房子就可以抗通膨的。
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  • 「買房！抗通膨」是一個(gè)硬道理，但是卻有個(gè)「軟條件」，不動(dòng)產(chǎn)保值不是隨便買一間房子就可以抗通膨的。
【MyGoNews衷柏宣/專題報(bào)導(dǎo)】全球金融風(fēng)暴壓力持續(xù)增加，臺(tái)灣進(jìn)入油電雙漲境界！不管政府用什麼樣的數(shù)據(jù)想要證明這種壓力沒有想像中的嚴(yán)重，但是，你問問自己，自己感覺通貨膨脹的壓力大不大？
 
巷子口的大碗蚵仔麵線已經(jīng)從55元漲到60元，漲5元的漲幅可是8％之多，早餐店的總匯三明治已經(jīng)從45元漲到50元，這個(gè)5元可是漲了10％，中餐本來還可以買到50元的便當(dāng)，現(xiàn)在也要再加5元才買得到，這漲幅是9％，從日常的生活民生必需品來看， 8~10％的物價(jià)上漲壓力所形成的通貨膨脹，絕對(duì)不是政府單位所指稱：「臺(tái)灣今年全年通貨膨脹不會(huì)超過2％?！?br />  
所以，通貨膨脹壓力已經(jīng)出籠。面對(duì)手中貨幣越來越貶值，保值的理財(cái)操作，現(xiàn)在就應(yīng)該展開。一般來說，保值商品不外乎是「房地產(chǎn)、黃金」，黃金價(jià)格高漲，已經(jīng)超越了理性，在許多專家眼中認(rèn)為「黃金價(jià)格恐怕進(jìn)入修正?！挂虼?，現(xiàn)階段資金保值抗通膨操作，比較適合挑選不動(dòng)產(chǎn)。
 
「買房！抗通膨」是一個(gè)硬道理，但是卻有個(gè)「軟條件」，不動(dòng)產(chǎn)保值不是隨便買一間房子就可以抗通膨的，因?yàn)榈囟尾缓?、產(chǎn)品不好、設(shè)計(jì)不好的產(chǎn)品，通常無法維持增值的態(tài)勢(shì)，投入1000萬買房，3年、5後，房價(jià)恐怕賣不到1000萬，這樣的買房抗通膨就劃不來了！不動(dòng)產(chǎn)如何選，才能買到會(huì)增值的房子，其實(shí)並不難，下列3個(gè)必要條件供大家參考：
 
(1)要抓對(duì)趨勢(shì)(Trend)的主軸–根據(jù)所有房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，20~40坪規(guī)劃，2房、3房的格局，是購買力最強(qiáng)的房地產(chǎn)商品，這是趨勢(shì)；簡單的說，買這種產(chǎn)品，將來一旦要轉(zhuǎn)賣的時(shí)候，接手的客層比較多，比較好賣。
 
(2)一定要注意地段(Location)–購買中、小坪數(shù)產(chǎn)品的人，對(duì)於大眾交通運(yùn)輸工具的依賴程度比較高；所以，小坪數(shù)產(chǎn)品的房地個(gè)案，最好是在一個(gè)區(qū)域發(fā)展的中心點(diǎn)，搭配方便的交通動(dòng)線，未來轉(zhuǎn)手會(huì)更吸引人，比較好賣。
 
(3)產(chǎn)品(Products)須高附加價(jià)值–建築提供好的規(guī)劃與管理，提供住家高品質(zhì)的Service(服務(wù))，讓一般中產(chǎn)階級(jí)也能夠擁有新貴或富豪頂級(jí)生活享受，讓擁有中、小坪數(shù)的屋主，享受豪宅生活，這樣的產(chǎn)品一定能夠有增值空間，也必定能夠抗通膨。

通膨時(shí)代並不可怕，可怕的是面對(duì)這樣的時(shí)代，你不懂得如何理財(cái)、如何「買好屋、抗通膨」。要記住，「買最多人喜歡的好產(chǎn)品，不但具有增值機(jī)會(huì)、未來轉(zhuǎn)手獲利的速度與空間也會(huì)比較高?！?